11 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcy à 61 mètres
- Aix-en-Provence à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- Collège Mignet à 796 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 371 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 150 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cuques

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(9,399 €)

Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence(8,357 €)

Chemin Gil Borel, 13100 Aix-en-Provence(7,136 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cuques

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cuques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.