3 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 241 € à 7 190 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 126 €

de 4 479 € à 11 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Agut à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 171 mètres
- Aix-en-Provence à 807 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 279 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 212 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 127 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 494 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 3 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 3 Rue Chastel se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chastel se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,894 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.