2 Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 174 €

de 5 099 € à 7 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-de-Malte à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 19 mètres
- Aix-en-Provence à 693 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 64 mètres
- Collège Mignet à 382 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 64 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 205 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cardinale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cardinale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cardinale dans son marché local

Prix du 2 Rue Cardinale par rapport à la voie

Sur Rue Cardinale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 2 Rue Cardinale se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cardinale par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardinale se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence(6,352 €)

Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence(6,643 €)

Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence(6,496 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(6,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cardinale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cardinale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.