3 bis Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 000 €

de 5 330 € à 6 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 bis Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 72 parkings - 1269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 65 mètres
- Aix-en-Provence à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 505 mètres
- Collège Mignet à 238 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 502 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue André Lefèvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue André Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue André Lefèvre dans son marché local

Prix du 3 bis Rue André Lefèvre par rapport à la voie

Sur Rue André Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 3 bis Rue André Lefèvre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue André Lefèvre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue André Lefèvre se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence(7,071 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,899 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,385 €)

Place de la Gare, 13100 Aix-en-Provence(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue André Lefèvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue André Lefèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.