9 Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 257 €

de 5 241 € à 6 988 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 320 €

de 4 471 € à 12 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 10.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble du Café des Deux Garçons à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 140 mètres
- Aix-en-Provence à 689 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 221 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 289 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 221 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 426 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Agard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Agard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Agard dans son marché local

Prix du 9 Passage Agard par rapport à la voie

Sur Passage Agard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 9 Passage Agard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Agard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Agard se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence(6,826 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Agard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Agard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.