20 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 20 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 20 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 114 mètres
- Aix-en-Provence à 797 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 344 mètres
- Collège Mignet à 559 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 344 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 226 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(6,500 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(8,349 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(6,576 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(8,197 €)

Biens en vente à proximité du 20 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.