24 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 24 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 18 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 101 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 199 mètres
Ventes au 24 Rue Sarrus
Les 2 ventes au 24 Rue Sarrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 24 Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 24 Rue Sarrus se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Sarrus se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Sarrus
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Sarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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