16 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 16 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 60 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 82 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 162 mètres
Ventes au 16 Rue Sarrus
Les 5 ventes au 16 Rue Sarrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 16 Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 Rue Sarrus se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sarrus se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Sarrus
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Sarrus
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