9 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 9 Rue Saint Vincent, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 154 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 31 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Rue Saint Vincent se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Vincent se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Vincent
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Rodez 12000
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