3 Rue Marie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Marie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Marie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 483 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 869 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Marie
Les 4 ventes au 3 Rue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue Marie se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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