403 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 411 € à 2 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 403 Impasse Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 403 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieussens à 95 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 971 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1017 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 442 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 495 mètres

Ventes au 403 Impasse Paraire

Une vente a été recensée au 403 Impasse Paraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

306 451 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

403 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 403 Impasse Paraire dans son marché local

Prix du 403 Impasse Paraire par rapport à la voie

Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 403 Impasse Paraire se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 403 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Impasse Paraire se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.54 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Rue de Paraire, 12000 Rodez(1,924 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Residence de la Boriette, 12000 Rodez(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 403 Impasse Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 403 Impasse Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.