2 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 407 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°401.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boriette à 138 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1027 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1074 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 481 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Paraire dans son marché local

Prix du 2 Impasse Paraire par rapport à la voie

Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Impasse Paraire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paraire se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Rue de Paraire, 12000 Rodez(1,924 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Residence de la Boriette, 12000 Rodez(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.