3 Impasse de la Labardie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 172 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Labardie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Impasse de la Labardie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 93 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 530 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 606 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 698 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Labardie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Labardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Labardie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Labardie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Labardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Impasse de la Labardie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Labardie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Labardie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint-exupéry, 12000 Rodez(1,509 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue Charles Péguy, 12000 Rodez(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Labardie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Labardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.