22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 119 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 72 mètres
- Rodez à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 543 mètres
- Collège Jean Moulin à 519 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 799 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.31 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Eloi, 12000 Rodez(1,478 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Impasse du Cimetière, 12000 Rodez(1,617 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.