7 Impasse des Pres, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pres, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 7 Impasse des Pres, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Impasse des Pres se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pres se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 13.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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