7 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 795 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 238 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 749 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 179 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Nègre
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Nègre dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue Emile Nègre se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Nègre se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 21.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 24.32 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Nègre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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