2 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 262 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 0.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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