5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 060 € à 1 476 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 948 mètres

Ventes au 5 Chemin de Pech Dur

Les 2 ventes au 5 Chemin de Pech Dur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

130 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès

14 septembre 2019

86 700 €(985 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

5 Chemin de Pech Dur, 11610 Ventenac-Cabardès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Pech Dur dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Pech Dur par rapport à la voie

Sur Chemin de Pech Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 5 Chemin de Pech Dur se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Pech Dur par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Pech Dur se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -35.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 11610 Ventenac-Cabardès(1,148 €)

Rue des Pins, 11610 Ventenac-Cabardès(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Pech Dur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Pech Dur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.