3 Rue des Myosotis, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 265 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Myosotis, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue des Myosotis, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 378 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 171 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Myosotis dans son marché local

Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue des Myosotis se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Myosotis se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -22.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 11800 Trèbes(1,507 €)

Rue des Lilas, 11800 Trèbes(1,547 €)

Rue des Roitelets, 11800 Trèbes(1,457 €)

Rue des Pinsons, 11800 Trèbes(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.