21 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 21 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins-Trebes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 21 Avenue des Capucins se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Capucins par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Capucins se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -30.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique ARINO
trebes 11800
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