2 Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 561 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Avenue Marcelin Albert se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcelin Albert par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcelin Albert se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 4.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Olivières, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,257 €)

Lo Solel d'Oc, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,913 €)

Avenue des Treilles, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,107 €)

Rue des Verdales, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.