12 Rue Molière, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 Rue Molière, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 499 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 12 Rue Molière se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Pezens et -34.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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