17 Place Guynemer, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Place Guynemer, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 122 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 17 Place Guynemer, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 15 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Place Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 17 Place Guynemer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Guynemer se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Pezens et -42.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Place Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 17 Place Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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