2 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 171 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 2 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 386 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Exupery

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Exupery dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Avenue Saint Exupery se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Exupery se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -22.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,244 €)

Rue Ozanam, 11170 Pezens(1,402 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Impasse du Midi, 11170 Pezens(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Exupery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Exupery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.