2 bis Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 014 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 bis Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 384 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Pyrenées

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Pyrenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Pyrenées dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Pyrenées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 bis Avenue des Pyrenées se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Pyrenées par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Pyrenées se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Pezens et -29.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11170 Pezens(1,435 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,316 €)

Pech Donnat, 11170 Pezens(1,432 €)

Rue Tranquille, 11170 Pezens(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Pyrenées

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Pyrenées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.