12 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 142 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 336 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Pezens et -36.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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