18 Rue du Cêdre, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 803 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Cêdre, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue du Cêdre, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cêdre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cêdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Cêdre dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cêdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cêdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 18 Rue du Cêdre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cêdre par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cêdre se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Paraza et -35.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 11200 Paraza(1,063 €)

Rue du Viala, 11200 Paraza(1,393 €)

Chemin du Parc, 11200 Paraza(1,323 €)

Rue du Taffanel, 11200 Paraza(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Cêdre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cêdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.