2 Chemin Vieux, 11200 Paraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 758 € à 1 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Vieux, 11200 Paraza, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin Vieux, 11200 Paraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paraza.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Vieux dans son marché local

Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à la voie

Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Chemin Vieux se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à Paraza et à Aude

À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vieux se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Paraza et -49.9 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Neuve, 11200 Paraza(1,182 €)

Impasse les Jonquieres, 11200 Paraza(1,388 €)

Rue du Port, 11200 Paraza(1,029 €)

Rue des Pigeons, 11200 Paraza(1,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.