10 Rue de la Sauzede, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 226 € à 1 808 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Sauzede, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue de la Sauzede, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 279 mètres

Ventes au 10 Rue de la Sauzede

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Sauzede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

165 000 €(1 813 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

10 Rue de la Sauzede, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Sauzede dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Sauzede par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 10 Rue de la Sauzede se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Sauzede se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Névian et -27.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11200 Névian(1,785 €)

Rue du 14 Juillet, 11200 Névian(1,261 €)

Impasse du Moulin, 11200 Névian(1,771 €)

Rue de la Republique, 11200 Névian(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Sauzede

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Sauzede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.