16 Rue de la Republique, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 864 € à 1 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de la Republique, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°14 et de 25.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Rue de la Republique, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 107 mètres

Ventes au 16 Rue de la Republique

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

313 500 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•171 m²

16 Rue de la Republique, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 16 Rue de la Republique se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Republique par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Republique se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Névian et -24.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Rue de l’Orbieu, 11200 Névian(1,520 €)

Place de l’Orbieu, 11200 Névian(1,393 €)

Avenue de Villedaigne, 11200 Névian(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.