12 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 478 € à 3 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- Collège Jules Ferry à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 429 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 Rue Marcelin Albert se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin Albert se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gleizes, 11100 Narbonne(2,807 €)

Rue des Arts, 11100 Narbonne(3,018 €)

Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne(2,792 €)

Rue de la Martre, 11100 Narbonne(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.