2 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 511 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 48 mètres
- Narbonne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 248 mètres
- Collège Cité à 147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 217 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garibaldi se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.47 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Impasse des Cordeliers, 11100 Narbonne(2,123 €)

Impasse de la Distillerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.