1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 520 € à 2 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 90 mètres
- Narbonne à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 204 mètres
- Collège Cité à 149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 173 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres

Ventes au 1 Rue Garibaldi

Une vente a été recensée au 1 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

95 000 €(1 759 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue Garibaldi, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garibaldi se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne(2,175 €)

Impasse des Cordeliers, 11100 Narbonne(1,900 €)

Impasse de la Distillerie, 11100 Narbonne(2,003 €)

Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.