25 Rue Ermengarde, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 302 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Ermengarde, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 Rue Ermengarde, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1487 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ermengarde

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ermengarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ermengarde dans son marché local

Prix du 25 Rue Ermengarde par rapport à la voie

Sur Rue Ermengarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 25 Rue Ermengarde se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ermengarde par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ermengarde se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 11100 Narbonne(2,772 €)

Rue Amalric 1er, 11100 Narbonne(3,435 €)

Avenue Antonin le Pieux, 11100 Narbonne(3,003 €)

Rue Julia Domna, 11100 Narbonne(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ermengarde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ermengarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.