5 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 430 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Capitole, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 5 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 585 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 177 mètres
- Narbonne à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 160 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 74 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 90 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 146 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 129 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 33 mètres

Ventes au 5 Rue du Capitole

Les 2 ventes au 5 Rue du Capitole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2021

47 379 €(1 215 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

5 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

29 décembre 2020

48 485 €(1 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

5 Rue du Capitole, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Capitole dans son marché local

Prix du 5 Rue du Capitole par rapport à la voie

Sur Rue du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue du Capitole se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Capitole se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.14 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,071 €)

Impasse Scribe, 11100 Narbonne(2,332 €)

Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne(2,306 €)

Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.