2 Rue des Fleurs, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 444 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 172 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fleurs, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 10.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Fleurs, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fleurs se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 24.61 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flots Bleus, 11100 Narbonne(3,335 €)

Passage des Martins Pecheurs, 11100 Narbonne(3,049 €)

Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne(3,096 €)

Rue du Romarin, 11100 Narbonne(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.