12 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 977 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 912 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue de Varsovie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 703 mètres
- Collège Jules Ferry à 715 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1549 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 534 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 702 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 Rue de Varsovie se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Varsovie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nymphes, 11100 Narbonne(2,645 €)

Rue du Blaireau, 11100 Narbonne(2,609 €)

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,612 €)

Rue de l'Agenais, 11100 Narbonne(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.