2 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 945 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 666 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 65 mètres
- Narbonne à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 646 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 527 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tlemcen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tlemcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tlemcen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tlemcen par rapport à la voie

Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue de Tlemcen se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tlemcen par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tlemcen se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,909 €)

Impasse Cadas, 11100 Narbonne(2,397 €)

Place Bara, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tlemcen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tlemcen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.