2 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 804 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 532 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etoile se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Faure, 11100 Narbonne(2,502 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,925 €)

Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne(3,643 €)

Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.