3 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 763 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°3 et de 7.38 % à celui du n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 220 mètres
- Narbonne à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 581 mètres
- Collège Montesquieu à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 956 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 54 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 3 a Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 a Rue de Champagne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Champagne se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Diviés, 11100 Narbonne(2,235 €)

Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne(2,166 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.