2 Rue Colonel Marmet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 985 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colonel Marmet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Colonel Marmet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 372 mètres
- Collège Jules Ferry à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 313 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 349 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Marmet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Marmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel Marmet dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Marmet par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Marmet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Colonel Marmet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Marmet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Marmet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.83 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,253 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Rue Amiral Courbet, 11100 Narbonne(2,328 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Marmet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Marmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.