12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 386 € à 3 194 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oms à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 637 mètres
- Collège Montesquieu à 720 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 800 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 865 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 693 mètres

Ventes au 12 Rue André Cayatte

Une vente a été recensée au 12 Rue André Cayatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

287 150 €(3 055 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue André Cayatte se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Cayatte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Resnais, 11100 Narbonne(2,771 €)

Rue Jean Vigo, 11100 Narbonne(2,732 €)

Impasse du Rubis, 11100 Narbonne(2,669 €)

Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.