23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 2 019 € à 2 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1192 mètres
- Collège Montesquieu à 1177 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 631 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 974 mètres

Ventes au 23 Route de Cuxac

Une vente a été recensée au 23 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

310 000 €(2 026 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Cuxac dans son marché local

Prix du 23 Route de Cuxac par rapport à la voie

Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Route de Cuxac se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cuxac se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Belvèze, 11100 Narbonne(2,042 €)

Rue Stella, 11100 Narbonne(2,805 €)

Chemin des Jardins, 11100 Narbonne(2,795 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.