23 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 331 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 6796 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 93 mètres
- Narbonne à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 562 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 538 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 696 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 632 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Quai d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 23 Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 23 Quai d'Alsace se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai d'Alsace se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 25.66 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 11100 Narbonne(2,279 €)

Boulevard Docteur Leon Auge, 11100 Narbonne(2,214 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.