3 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 470 € à 2 338 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Place Lamourguier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 83 mètres
- Narbonne à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 347 mètres
- Collège Jules Ferry à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 134 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 113 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 110 mètres

Ventes au 3 Place Lamourguier

Les 2 ventes au 3 Place Lamourguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

72 000 €(1 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

3 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

29 mai 2020

118 000 €(2 072 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.94 m²

3 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Lamourguier dans son marché local

Prix du 3 Place Lamourguier par rapport à la voie

Sur Place Lamourguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Place Lamourguier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Lamourguier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamourguier se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.4 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Vaillant, 11100 Narbonne(2,085 €)

Rue des Jacobins, 11100 Narbonne(2,231 €)

Rue des Remparts, 11100 Narbonne(2,227 €)

Rue des Tanneurs, 11100 Narbonne(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Lamourguier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Lamourguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.