3 Place du Forum, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 551 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 711 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Forum, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place du Forum, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 212 mètres
- Narbonne à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 101 mètres
- Collège Victor Hugo à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 57 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 73 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Forum dans son marché local

Prix du 3 Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Place du Forum se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Forum par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Forum se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabert, 11100 Narbonne(1,992 €)

Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne(2,089 €)

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.