3 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 593 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Eridan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Eridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse d'Eridan dans son marché local

Prix du 3 Impasse d'Eridan par rapport à la voie

Sur Impasse d'Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 3 Impasse d'Eridan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse d'Eridan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Eridan se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orion, 11100 Narbonne(2,964 €)

Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne(3,010 €)

Rue du Grand Chien, 11100 Narbonne(3,004 €)

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse d'Eridan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse d'Eridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.