25 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 648 € à 2 204 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison consulaire à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 58 mètres
- Narbonne à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 391 mètres
- Collège Jules Ferry à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 144 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 107 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 258 mètres

Ventes au 25 Cours Mirabeau

Les 2 ventes au 25 Cours Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

122 000 €(1 821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

25 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne

15 mai 2020

142 500 €(1 050 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•135.73 m²

25 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 25 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 25 Cours Mirabeau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Mirabeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Mirabeau se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(2,356 €)

Rue Raspail, 11100 Narbonne(2,262 €)

Place des Jacobins, 11100 Narbonne(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.