17 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 632 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 17 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Gare Routière à 137 mètres
- Narbonne à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 201 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 82 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 99 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 225 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 196 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 17 a Boulevard Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 17 a Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 a Boulevard Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 17 a Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 17 a Boulevard Marcel Sembat se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 a Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Boulevard Marcel Sembat se situe 31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.46 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 11100 Narbonne(2,156 €)

Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne(2,413 €)

Rue de Blida, 11100 Narbonne(2,198 €)

Rue Papin, 11100 Narbonne(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 17 a Boulevard Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 17 a Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.