21 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 901 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 31 mètres
- Narbonne à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 284 mètres
- Collège Cité à 407 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 300 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.02 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Louis Courier, 11100 Narbonne(2,582 €)

Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne(2,178 €)

Rue de la Mosaique, 11100 Narbonne(2,469 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.